什么是绿地率?屋顶绿化能否折算为绿地面积?
2016-12-21 11:38:55 来源:易绿谷官网 分享:

什么是绿地率? 地下停车场、屋顶绿化等绿化面积是否也能折算进去?绿地率是指建成区内各绿化用地总面积占建成区总面积的比例,计算公式为:绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%。绿地率是规划指标,如果没达到国家规定的标准,一经发现,会被责令改正。


什么是绿地率?屋顶绿化能否折算为绿地面积?


在统计绿地面积时,屋顶、楼顶绿化是否在统计范围内?它的绿化面积是否都可以折算为绿地面积?下面就让小编针对此为大家介绍下:在2014年最新发布的“绿地率计算规则”中,屋顶绿化类型主要为地下车库、地下建筑物、建筑物裙房,这3类的绿地折算系数具体如下:


绿化类型

要 求

折算系数

地下车库 、地下建筑物的屋顶绿化

高度≤1m

平均覆土厚度≥1m,以乔木为基调, 乔、灌、地被配置合理的植物种植

100%

0.6m≤平均覆土厚度<1m,以亚乔木 为基调,配置灌木、地被的植物种植

80%

0.3m≤平均覆土厚度<0.6m,以灌木 为基调,配置地被的植物种植

40%

2.2m≥高度﹥1m

平均覆土厚度≥1m,以乔木为基调, 乔、灌、地被配置合理的植物种植

80%

0.6m≤平均覆土厚度<1m,以亚乔木 为基调,配置灌木、地被的植物种植

50%

0.3m≤平均覆土厚度<0.6m,以灌木 为基调,配置地被的植物种植

30%

裙房屋顶绿化和一层层顶绿化

0.6>平均覆土厚度≥0.3,以灌木为基调,配置的植物种植

20%

平均覆土厚度≥0.6,以亚乔木为基调,配置灌木、地被的植 物种植

40%

备注:1、高度指地下车库、地下建筑覆土顶面相对于设计室外地坪的标高;
2、除上述类型外的屋顶绿化、垂直绿化、阳台绿化不计算绿地面积。


屋顶绿化的建设成本相比较于地面、立体绿化等来说更低,如若在建设中所有的建筑楼顶都绿化了,既能满足国家规划的绿地率,又能最大的利用土地,还能提高房子的自身售价,这无论是对开发商企业,还是购房者都是大有裨益的!

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